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평형

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단지는 도보 5분거리(약370m) 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획) 등 어디든 빨라지는 쾌속교통망과 도보통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론 기숙형 중학교,자율형 공립고(계획) 등 교육환경 및 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 가깝게 누리는 준비된 인프라 그리고 단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지, 다양한 생태공원 등으로 누릴수 있는 힐링라이프의 입지입니다. 포스코이앤씨가 시공을 맡아 1군 건설사 대단지라는 점에서 가파른 언덕입지와 주변인프라 시설도 부족하지만 최근 부산에 공급되는 신축아파트 분양가 3. 견본주택 : 부산시 서구 동대신동 1가 181​주변입지시세분석.

​또한 단지 내부에는 유아놀이터, 미라지포레, 어린이놀이터, 더샵필드 등의 조경시설이 생길 예정이며 입주민 전용 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 사우나, 프라이빗 스터디룸, 코인세탁실, 북카페, 키즈룸 등이 마련됩니다. ​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 뛰어납니다. ​​위 이미지를 클릭하시면 전화 자동 연결됩니다.

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​ 더샵 리오몬트의 견본주택은 부산시 서구 동대신동1가에 마련되며, 6월 중 오픈할 예정이다.​ 단지는 특히 다양한 조경을 도입해 입주민의 주거쾌적성을 높일 계획으로 잔디광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등이 다채롭게 구성된다. ​ 이 밖에도 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(27년 예정)이 개발되고 있고, 교육여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 이에 따른 수혜도 예상된다.

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​또한 더샵만의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스인 아이큐텍을 통해 입주민들의 안전을 도모하고 편의,건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정이며 조경과 커뮤니티시설을 다채롭게 꾸밀 예정으로 잔디광장과 석가산 조형폭포가 구성되는 미라지 포레,키즈풀,테마놀이터,페르마타가든,펌가든 등 다양한 조경시설을 계획했습니다. ​이러한 상황에 부산광역시 사상구 일원에 공급예정에 있는 더샵 리오몬트 가 평당 1,700 만원의 평균분양가로 공급예정에있어 전용면적84㎡ 기준 약5억대로 현제부산광역시의 분양가 상승 으로 평당2,200만원대로 형성돼 있고 인근단지들이 3,000만원대까지 오른 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 가격으로 보이며. ​또한 인근으로 동궁초,엄궁초를 도보로 통학이 가능한 안심통학권을 갖추고 있으며 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 추진중에 있어 우수한 교육환경을 자랑하며 인근으로 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 2027년 예정고 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지와 더불어 생태공원,삼락 생태공원,엄궁 유수지공원 등이 위치해 쾌적한 생활까지 가능합니다.

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학군의 형성에 결합된 공세권은 실수요자의 선호도를 높입니다. 해당 지역은 공업단지로 인해 다른 주거 밀집 지역에 대비해 상대적으로 저평가받고 있지만 탄탄한 일자리를 바탕으로 APT의 실수요자층 형성이 풍부하고 현재는 대규모 개발호재를 품어 지역의 가치 상승 및 정주여건의 변화가 기대되는 상황입니다. 직장인 수요층이 발생하는 곳이기 때문에 이를 수용할 수 있는 상업시설이 다양하게 발달하였습니다.

자격과정

발코니 확장비는 1,600만원~1,900만원 별도 납부입니다. 부산 사상구의 엄궁3구역에 새롭게 조성되는 더샵 리오몬트 아파트 단지의 청약 분양 정보를 알려드립니다. 이 단지 바로 앞에는 동궁초등학교가 있어, 아이들이 도보로 통학하기에 안성맞춤인 학세권 입지를 자랑합니다.

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​​거기다가 한 가지 호재가 있다면사상역과 하단역을 잇는 사상하단선 도시철도가 2026년 예정이 되어있고앞에는 엄궁역이 지어진다고 합니다​​. * 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​. 단지는 101동 ~ 110동까지 총 10개동으로 이루어져 있으며세대 수는 총 1,305세대입니다.

​연식 차이를 감안하더라도 엄궁 리오몬트 분양가를 커버하기에는 무리가 있는 금액대라고 보이네요. ​2026년 개통될 사상-하단선 엄궁역이 도보 5분거리에 위치할 예정입니다. ​중학교는 부산시 7학교군에 포함되어 있습니다.

​​​더샵 리오몬트 교육 Infra는 엄궁초등학교가 도보통학 거리에 위치하고 있으며, 기숙형 중학교와 공립고등학교(계획)등이 있어 상당히 준수한 교육환경도 함께 갖추었습니다. ​이 지하철의 경우 사상역과 하단역의 경우 각각 선라인과 선의라인을 이용하실 수 있어 부산 권역을 편리하고 자유롭게 이동하실 수 있어 아주 좋은 황금노선입니다. 시공 규모로는 지하에서 최상 이고, 전체 가구수는 11개동 1,305세대입니다.

엄궁 더샵 리오몬트상품입지

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아파트 전통적인 판상형 구조를 적용하고 있어 내부통풍, 공기순환 , 편리한 동선 등으로 즐거운 아파트 생활이 될 것 입니다. 전통적인 풍수지리 최적으로 단지 앞 뒤로 숭학산가 낙동간을 품은 배산입수 입지와 다양한 생태공원 등으로 누릴 수 있는 힐링 라이프 까지 겸비 하고있습니다. 다음주 월요일은 7월 8일 특별청약 9일~10일 1,2순위 청약 16일 당첨자 발표 17~20일 서류접수29~31 정당계약 으로 한여름의 부산 청약시장을 더욱 뜨겁에 달굴 것으로 보입니다.

그 중에서도 엄궁 더샵 리오몬트는 사상공업지역과 가까이에 있으며 앞으로의 역세권으로 성장할 것으로 보아 미래적 가치와 부동산 금액의 상승으로 인하여 실수요자들이 늘어날 것으로 예상합니다. 고등학교는 차량으로 10분 내에 통학 가능한 거리에 위치에 있어요. 그럼 엄궁 더샵 리오몬트 주변의 개발 호재들을 간단히 살펴보겠습니다.

​사업 개요​부산광역시 남구 사상구 엄궁동 132번지 일원. ​엄궁 제 공원, 당리공원 및승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 단지로을숙도 생태공원, 삼략 생태공원엄궁 유수지공원 등쾌적한 자연환경과 함께 힐링 라이프와여유로운 여가 생활을 즐길 수 있고​부산광역시의 제2청사 역할을 할서부산 행정복합타운이 2027년 개청 예정이며사상공업지역을 디지털 기술을 접목해 개발하는사상 드림 스마트시티도 계획되어 있어서그 수혜를 받는 더샵 리오몬트 아파트는높은 미래가치도 기대되는 입지 환경입니다. ​지하 부터 지상 최고 , 11개 동 규모에전용면적 59㎡72㎡84㎡중소형 평형부터 국민 평형까지 구성되어총 1,305세대를 공급하는대한민국 프리미엄 브랜드 대단지를 자랑하고그중 866세대를 일반 분양으로 진행하며입주 예정일은 2027년 6월입니다.

​부산 시내 기준으로착한 분양가라 할수있겠는데요. ​최근 분양가 인플레이션으로 인해부산시내 분양의 경우3. 다만, 관심도가 상대적으로 떨어지는 위치라서호불호가 갈릴것 같습니다.

엄궁 더샵 리오몬트도 더샵리오몬트가 특이한게 종로엠스쿨과 협약을 체결하여서 입주자만을 위한 교육특화단지를 조성한다고 합니다. 더샵 리오몬트는 현대적인 설계와 고급스러운 인테리어로 주거 공간을 한층 업그레이드 했습니다. 청약 통장은 일정 기간 이상 가입되어 있어야 하며, 납입 금액이 많을수록 유리합니다.

분양가

​어제보다 더 행복한 오늘 되시길 바랍니다!!​.엄궁 더샵 리오몬트의 일반분양 신청이 오늘 있었습니다. 서부산 지역은 부산에서 상대적으로 관심이 적은 지역입니다.

매월 하나씩은 청약꺼리가 생기니새로운 아파트 니즈가 있는실거주투자자 분들에게는행복한 나날들 입니다. 서부산에 1,300세대!그리고 그중에 일반분양이 866세대면 김해, 창원 쪽으로 출퇴근하시는 서부산 거주자 분들에게는아주 좋은 기회가 될 분양이겠습니다. ​공감 및 이웃추가로 블로그 작성에 큰 힘을 불어주세요:)​감사합니다!.

주변 학군으로 동궁초등학교 도보 12분 거리로 안심 통학이 가능하며 모라중학교, 구덕고등학교 등 사상구 내 학업성취도 높은 명품 학군들과 가까워 편리하고 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 엄궁더샵리오몬트 주소는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원입니다. 주변 대중교통으로 선 하단역 도보 34분 거리에 위치하고 있으며 고속철도 부산역 KTX가 근처에 있어 장거리 이동 시 쉽고 편리하게 이용할 수 있습니다.

엄궁3구역 재개발 정비사업으로 진행되는 더샵리오몬트 청약 정보를 살펴보았습니다. 더샵 리오몬트는 총 1,305세대의 대단지 아파트로 조합원 370세대, 보류지 3세대, 임대 66세대를 제외한 866세대를 일반분양으로 공급합니다. 주요 상권을 이요하려면 하단쪽을 이용하셔야합니다.

​임대동 111동을 제외한, 남향 위주로 배치된 평형대별 세대 구성비를 보면, 3-Bay 판상형 구조 24평형 59타입은 376세대로 28. ​엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스는 약 3년전 입주한 서구 동대신역 비스타동원 맞은편에 있어 현장과는 다소 떨어져 있는데요, 무엇보다 현장의 위치가 2026년도에 개통 예정인 지하철 사상~하단선 엄궁역 도보 5분거리 초역세권이 된다는 것을 눈여겨 봐야합니다. ​초등 자녀를 둔 가정의 경우 단지 바로 옆에 엄궁초와 동궁초가 근접해 있어 도보 통학이 기능하며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 근거리에 설립될 계획이랍니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 ㄷ자형 주방은 편리한 동선을 고려해 효율적인 가사일을 도모할 예정입니다. 사업지는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치했습니다. 74타입은 2면 개방 탑상형 구조로 거실의 개방감이 뛰어나며 프리미엄 키친을 설치해 품격있는 인테리어를 완성했습니다.

전시관

대지위치부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모지하 ~ 지상 11개동대지면적51,310. ​더샵리오몬트 더샵리오몬트분양 더샵리오몬트분양가 더샵리오몬트입지 더샵리오몬트분양일정 더샵리오몬트청약일정 더샵리오몬트분양물량 더샵리오몬트세대수 더샵리오몬트청약장점 엄궁더샵리오몬트 ​​​​.​공감 및 이웃추가로 블로그 작성에 큰 힘을 불어주세요:)​감사합니다!.

엄궁 더샵 리오몬트으로 옵션으로는 시스템에어컨,프리미엄키친,수납강화(드레스룸,붙박이장),디자인월,현관중문,주방엔지니어드스톤상판업그레이드,가전으로는 냉장고,김치냉장고,전기오븐,식기세척기,인덕션,스마트감성조명,스마트홈,비데일체형양변기,청정환기시스템등 비교적 간단해보입니다 ​더샵리오몬트 바로 옆에 있는 엄궁롯데캐슬리버는 1852세대의 15년차 아파트로 2010. 5월에 분양했습니다 현재는 33평기준 실거래평균3억8000만원이며 2022년6월 최고가4억7800만원이었습니다​​평면도 및 단지배치도 올라오면 다시 포스팅해보겠습니다 이상더샵리오몬트분양정보였습니다 ​.단지 옆으로 엄궁1구역 재개발정비사업도 진행중에 있으며 롯데캐슬아파트가 벌써15년차이기때문에 주변인근에서는 신축으로 갈아타기할 대기수요가 많았을것으로 예상됩니다 ​​.

스크린골프가 포함된 골프연습장, GX룸, 휘트니스, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 오픈 카페, 오픈 스터디룸, 프라이빗 스터디룸 등이 마련될 예정이다. 3㎡당 2,200만원대로 형성돼 있고, 주요 단지들이 3,000만원대까지 오른 것과 비교하면 더샵 리오몬트의 예상 가격은 상당히 경쟁력 있는 분양가라며 단지는 이러한 합리적인 가격에 더해 주변 개발에 따른 미래 가치로 가격 메리트는 더욱 커질 것으로 전망되고 있어 벌써부터 관심이 이어지고 있다고 말했다. ​ 한 업계관계자는 특히 하반기부터는 제로에너지 건축의무 민간아파트 확대 적용이 본격화 되기 때문에 분양가 상승 압박이 더욱 거세질 전망이라며 이에 부산에서는 앞으로 주요 분양단지들의 평균 가격이 3,000만원대를 훌쩍 넘길 것이라는 예상도 나오고 있다고 전했다.

엄궁 더샵 리오몬트오시는길

오늘은 부산 분양단지 더샵 리오몬트살펴보는 뫼비우스 입니다. ​또한 엄궁1구역도 사업 진행 중에 있으니앞으로 지속적 변화가 있을 곳이라고 생각하면좋을 것 같습니다. 바로 옆 기축 단지와는 연식 등으로 비교가 힘들며​주변 준신축 단지와 비교하면 현재 매물 시세 정도의분양가로 확인 됩니다.

더불어 해당 단지가 위치한 곳은 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지로 가장 낮은 층 부터 시작해서 가장 높은 고층은 까지, 고층으로 갈 수록 정말 아름다운 조망권을 보유하고 있는 프리미엄 아파트에 해당합니다. 일단 집을 알아보시거나 투자 관련 내용에 대해서 검토해 보실 때에는 교통 영역을 빠트릴 수 없다는 부분 모두들 공감하실 것입니다. 오늘은 최근들어 많은 분들이 관심을 갖고 계신 더샵 리오몬트에 대한 소식 살펴보는 시간을 가지겠습니다.

또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다. ​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​.

입지인프라

엄궁 더샵 리오몬트과 ​​입지를 살펴보면 ,​부산의 대표적인 산업시설인 사상공업지역을디지털 기술을 접목해 개발하는​사상드림스타트시티(계획),부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정) 등도 속도를 내고 있습니다​​​교통환경을 살펴보면 ,​도보 약 5분거리에 부산 선 사상역과선 하단역을 종으로 가로지르는사상 ~ 하단선의 엄궁역이 2026년 개통예정이며​주변에 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진중이라두산 도심으로 접근성이 대폭 향상될 것입니다​​​교육환경을 살펴보면 ,​도보로 통학이 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론기숙형 중학교와 자율형 공급고등학교가설립 추진중이여서 우수한 교육환경을 자랑합니다​​​생활인프라를 살펴보면 ,​롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등가까이 위치해 편리하며​단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지로다양한 생태공원 등으로 힐링 라이프가 가능합니다​​​​. ​더샵 리오몬트가 현재 부산 분양가 상승세 흐름과 비교하면 상당히 합리적인 가격이 될 것이며​더불어 단지는 주변 다양한 개발에 따른미래가치도 높다는 평가로 관심과 기대감이 이어지고 있습니다​​​​​+​​더샵 리오몬트 분양정보​관심고객등록을 하시면 청약당첨 축하 이벤트가 있습니다​추후 현장 오픈시 청약일정, 분양가 등분양정보를 안내해드립니다​​▼ 청약당첨 이벤트 참여하기 !! ▼​​https:.​​​​+​​더샵 리오몬트 분양정보​관심고객등록을 하시면 청약당첨 축하 이벤트가 있습니다​추후 현장 오픈시 청약일정, 분양가 등분양정보를 안내해드립니다​​▼ 청약당첨 이벤트 참여하기 !! ▼​​https:.

더샵 리오몬트는 부산에서 선호도가 높은 주거지역은 아닙니다. ​중학교는 부산시 7학교군에 포함되어 있습니다. ​비규제 지역이므로 당첨자는 가점 40%, 추첨 60%기준으로 선정하며 당첨시 전매제한 6개월이 적용됩니다.

​지금까지 더샵 리오몬트 분양정보에 대해 알아보았는데요. 2km 거리에 위치해 있으며, 승학터널도 계획되어 있습니다. ​더샵 리오몬트 자연환경으로 단지는 단지 앞에 승학산과 낙동강을 품고 있는 배산임수 입지이고, 다양한 생태공원들과 연꽃단지, 구덕산, 시약산, 을숙도공원, 낙동강하류철새도래지, 에덴유원지, 물운대유원지, 다대포해변공원, 다대포해수욕장, 강변환경공원, 엄궁유수지공원 등 자연환경들도 풍부해 쾌적한 자연환겨을 누리실 수 있습니다.

84Type A 4베이 전세대 남향배치안방의 드레스룸 현관과 주방의 2개의 팬트리가 구비 됩니다. 사상구 엄궁동 132번지 일원,엄궁3구역,시공사는 24년 도급순위 7위 포스코 이엔씨입니다. 사상~하단선이 26년말 운용되고 엄궁대교와 승학터널이 예정된 그자리낙동강과 승학산을 어우르는 배산임수 명당자리.

전형적인 4bay 판상형 구조에수납강화 팬트리까지​. 오늘은 사상구 엄궁동에서새로운 주거 역사를 쓸 아파트 단지더샵 리오몬트 안내를 준비해 봤는데요​2027년 6월 입주 예정이라 실물을보려면 아직 많이 남았지만그래도 기대가 많이 되는 아파트 단지 중하나입니다​아!? 그리고 현재 엄궁 더샵 리오몬트잔여세대 선착순 분양 중이라는 거참고하시면 좋을 것 같습니다​다음에 또 새로운 아파트 단지 안내로찾아뵙겠습니다​이상 다온이었습니다 감사합니다.안녕하세요부산시 영도구 공인중개사 사무소다온 부동산입니다​다들 휴가는 다녀오셨나요?저는 지금은 너무 더워서 좀 늦게가려고 합니다(이런 날씨엔 걍 실내에만 있는 게최고ㅋㅋ)​.

입지환경으로 도보 5분 거리로 사상~하단선 엄궁역 개통 예정으로 편리한 대중교통 접근성을 자랑하며 승학터널 계획으로 향후 쾌속 교통망으로 기대되는 입지입니다. 엄궁 더샵 리오몬트 분양가 모델하우스 엄궁3구역 포스코 청약 견본주택 평면도 더샾 리오먼트. 더샵 리오몬트 모델하우스 견본주택 주소는 부산광역시 서구 동대신동1가 181​입니다.

결론

때문에 도심속 자연힐링을 누리시면서 주거생활이 가능할 것이라 보여지네요. 인그늘 살펴보면 가장 우선적으로 눈에 띄는점은 바로 사상~하단선 의 엄궁역이 2026년도에 개통된다는 점입니다. 8일 특공을 시작으로 9일 1순위 그리고 10일 2순위의 청약이 진행됩니다.

시공사 (주)포스코이앤씨는 2023년 건설사 도급순위 7위인 1군 기업으로 부산 사상구 지역에는 이번에 처음으로 THE SHARP 브랜드를 공급하고 있으며, 보이지 않는 것에 최선을 다한다는 브랜드 이념을 실현시키고자 노력하고 있답니다. ​아래는 엄궁동 더샵 리오몬트 타입별, 층별 분양가표이니 참고바랍니다. 28대로 넉넉하게 조성되며 입주예정은 2027년 6월경입니다.

서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널이 추진계획 되고 있어 ,부산 도심으로의 접근성도 대폭향상 될 것입니다. 2F-에듀죤 EDU ZONE-자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움주는 면학 공간입니다. 1F 퍼블릭존 PUBLIC ZONE- 아이부터 어른까지 전연령대를 위한 소통의 공간소셜다이닝파티룸,탁구장,파티룸.

​위 이미지를 클릭하시면 전화 자동 연결됩니다. ​단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공하며 스마트폰 어플을 통해서 세대 내 가전제품과 냉난방, 온도 등을 조절할 수 있고 환기와 공기청정, 살균을 동시에 가능한 빌트인 청정환기 시스템이 유상옵션으로 제공됩니다. ​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다.