다운지구 우미린상품정보

​뿐만 아니라 총 1,430세대의 대단지 스케일은 대장 아파트 조건을 갖추었습니다. 이러한 판상형의 특징은 서비스 면적이 극대화돼 동일 평형이어도 한층 더 널찍한 공간 활용이 가능하단 겁니다. 특히 산책로 주변으로 천여 그루 이상 아름드리 나무를 식재할 예정입니다.

분양가

커뮤니티에는 실내수영장과 어린이풀, 다목적실과 놀이방, 카페와 탁구장 등이 있으며 스크린골프장과 연습타석, 퍼팅존이 마련되고 실거주 입주민의 자녀를 위해 스터디룸과 남녀 독서실, 도서관 등이 설치되며 본 APT에서만 만나볼 수 있는 에어클린 및 스마트홈 시스템을 설치합니다. 올해 9월까지 전국에 공급된 물량은 약 12만 6,000여 가구로 지난 20 이후 5년 만에 보이는 낮으며 무엇보다 전국 APT의 공급은 54. 동시에 이를 기반으로 풍부한 조경을 구축할 수 있는데요.

실내 에어클린시스템과 외부에는 공기질을 모니터링 할 수 있는 신호등이 설치되고 커뮤니티 및 엘리베이터 등 공용공간 역시 청정 인프라가 적용돼고 입주전에는 베이크아웃을 통해 집 안팎 모두 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있게됩니다. ​최근 몇년사이 천가구 이상의 대규모로 조성되는 신축아파트에 대한 열기가 점차 높아짐에 따라 쏠림현상이 이어지고 있는데요 단위당 건축비와 유지관리비가 저렴한 재정적 장점과 더불어 더 넓은 범위의 편의시설과 서비스를 제공할수 있기 때문에 강세가 이어지고 있습니다. 사업지는 관문로와 맞닿아 있고 14번 국도에 연결되는 4차로 확장도로 1Km가 신설될 예정에 있습니다.

무엇보다 해당 현장에서 5km 거리에 7천여 명의 상주 근로자가 확보되었습니다. 실내 수영장에는 어린이풀이 완비되어 가족 단위로 시간을 보내기 좋고 골프연습장, 탁구장, 피트니스, GX에서 활력 있는 일상을 영위하셔도 되겠습니다. 이러한 트렌드에 부합하여 화제를 모은 울산 다운2지구 우미린 모델하우스를 살펴보도록 하겠습니다.

​울산 지역내 아파트 자가 비율은76%로 다른 도시보다 낮은편입니다. ​근처에 유적지가 발견됨에 따라문화재 박물관 및 역사 문화공원조성 사업을 새롭게 추진할계획입니다. 세부적으로는34평 A 타입 1160세대이며 B 타입은270세대입니다.

다운지구 우미린으로 다운지구 우미린으로 ​여유롭고 안전한 주거생활을 위해 지상에는 차가 다닐 수 없도록 구상하였는데요. 무엇보다 14번 국도 확장과 성안교차로, 외곽순환 및 내부연결도로 등 새로운 도로망 구축도 고안하였기에 현재보다 더욱 체계적인 교통 환경을 갖추게 될 전망입니다. 현장 입주 전인 오는 2026년 3월을 목표로 서산초가 개교를 앞두었으며, 특히 대학진 학시 농어촌 특별전형 지원이 가능하기 때문에 보다 유리하게 대학교를 진학하게 될 발판을 마련하였습니다.

금융안내

- 금융안내 -

​전체 1,430세대로 이루어지는 지역 내 하나뿐인 대단지로 활발한 거래를 예상해 볼 수 있겠습니다. ​특히 단지와 짧은 도보권 내 초중고교 부지가 모두 마련되어 완벽한 학세권 입지를 갖추게 되는데요. ​울산 다운2지구 우미린의 단일 상품인 전용 84㎡의 분양가는 채당 최다 3억9,570만 원에서부터 최고 4억3,980만 원까지로 결정되었는데요.

다운지구 우미린과 앞서 언급하였듯 택지지구이기 때문에 분상제가 적용된 지역으로서 다른 아파트와 비교 시 합리적인 가격이 우수한 경쟁력으로 작용합니다. ​해당 구조의 특징은 모든 침실이 태양 입사 면을 통해 채광 유입이 원활하여 난방 효율이 좋고 실내 분위기도 밝은 편이며 주방과 거실로 통하는 맞통풍에 의해 환기 효과도 우수한 점 등이 있습니다. ​현장의 위치는 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원이며 지하 에서 지상 높이로 총 20개 동이 건립되는데요.

미세먼지와 오염된 공기를 걸러주고 배출하는 해파필터로 실내 공기질이 쾌적하며 엘리베이터와 동출입구에도 적용됩니다. 브이자 형태의 대지로 인하여 전 세대가 남향 위주로 자연 채광을 누릴 수 있도록 구성되며 최대 87. 앞서 말씀 드린 사업지가 들어서는 입지는 공공주택지로 전체 면적이 약 56만평에 이르며 향후 1만 2천세대가 입주할 수 있도록 구성되었는데요.

또한 발코니 확장과 유상옵션을 선택할 경우 타신규단지보다 1천만원 이상 세이브가 가능한만큼 모델하우스에 방문하셔서 더 많은 장단점들 깊이 있게 분석하시고 판단해보시면 좋을 듯 합니다.​울산 다운2지구 우미린 근방에는 포항간 동해고속도로, 14번 국도가 지나 탄탄한 교통 여건을 제공하는데 추가로 외곽순환도로, 성안교차로, 택지지구 내부도로 신설 및 14번 국도 확장 사업도 예정되어 있습니다. ​인근에 우정혁신도시와 남구 도심이 인접하여 인프라 공유에 용이하기도 한데요.

이점

다운지구 우미린과 평환산시에는 34평이라는 평형대이므로 3인가구 세대원및 4인가구 세대원에서주고하기 좋은 공간면적입니다 ​또한 공급대비 전용면적의 전용률또한75%로 높은편이며 세대공용면적이 적다 하겠습니다. 해당 84A타입의 방향은 남향기준으로 남서향과 남동향 쪽으로 배치가되며일조량이 거실내부로 많이 들어오며네개의창으로 햇살이 많이들어오며 쾌적한 공간을 형성하게되며​주방펜트리의 공간을 조금더 높게활용하기위하여 알파룸으로 만들어 질수있습니다. 발코니확장시 유상 및 무상옵션사항들이 달라지게되며​위의 단지배치도 그림을 살펴보게되면 세대주출입구는 남서방향 105동에위치하며102동에도 설계합니다 ​예상으로는 가장 주거선호도를 많이반영할것같은 동으로는 106동이 되지않을까 예상하고있습니다 ​.

45대에 이르는 넉넉한 비율로 주차 스트레스가 없겠습니다. 관련하여 신도시내에 조성되는 울산 다운2지구 우미린 아파트 알아보도록 하겠습니다. 다채로운 수목이 산책로와 생태연못, 놀이터, 주민휴게시설과 어우러져 아름다운 공원 형태로 가꿔집니다.

99%가 적용된 지하 에서 지상 높이를 가진 20개동이 조성됩니다. 이제 울산 다운2지구 우미린 입지를 알아보겠습니다. 2m 20m3레일의 실내수영장과 어린이풀, 샤워실이 마련되어 어린 아이부터 노연층 입주민까지 다채롭게 활용할 수 있습니다.

여기에 추후 시세 상승은 송정이나 구영지구, 우정혁신도시 사례들을 보아 거의 확정이라고 말씀드릴 수 있을 만큼 가격에 대한 메리트가 있습니다. 정말 역대급이죠? 이외 넓은 골프연습장과 탁구장, GX룸, 피트니스, 놀이방, 입주민 전용 카페도 갖춰 대단지에 걸맞게 건강과 여유를 채워드리는 고품격 커뮤니티를 만나실 수 있어요. 학군도 살펴보면 바로 앞에 유치원 부지가 있으며 26년 3월에는 서사초가 개교를 하게 됩니다.

위치는 B-2블록에 들어서며 지하 부터 지상 최고 의 높이로 20개 동, 전체 1430세대의 큰 단지입니다. 우정혁신도시와 가깝고 동시에 남구도 근거리에 위치합니다. 교육 환경을 확인해 보면 도보 거리에 유치원부터 고등학교까지 모두 위치하는 학세권 입지입니다.

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학군도 살펴보면 바로 앞에 유치원 부지가 있으며 26년 3월에는 서사초가 개교를 하게 됩니다. 여기에 지구 내 첫 민간분양으로 상징성을 갖추고 특히, 분상제가 적용돼 평당 1,100만 원이라는 합리적인 가격이 책정되었습니다. 따라서 입주를 희망하지 않을 경우 매수 청구권을 행사해 분양대금이나 발코니 확장 및 옵션 비용 그리고 취등록세까지 전부 회수할 수 있는 장점이 있죠.

지난 9월을 기준으로 보면 외지인의 거래비율이 큰 폭으로 증가한 것으로 나타나는데요. 게다가 향후 울산 다운지구 우미린 APT의 서 측 도보권 내에 상업시설이 들어설 예정이고 권역 내에는 문화재박물관과 역사문화공원 등 여가를 활용 가능한 인프라가 다양하게 마련되고 근린공원과 입화산 등으로 쾌적한 정주여건도 누리실 수 있겠습니다. 그럼 마지막으로 실거주 입주민을 위한 단지 분석을 볼까요? 이곳은 지상에 차가 진입할 수 없는 안전한 단지로 설계되었습니다.

​실질적으로 이주 수요 중 구매력을갖춘 사람은 약 66,746명이니 흡수가원활할 전망입니다. ​일괄 소등, 개별 조명 제어,가스밸브 조정, 에너지 사용량 조회도가능해서 편리함은 물론 에너지 저감으로효율성이 높은 편입니다. ​GX룸, 탁구장, 피트니스 센터,놀이방이 마련되어 즐거움을 찾으면서도각종 운동을 통해 건강을 지향할 수 있습니다.

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다운지구 우미린도 이외에도 내부연결도로와 14번국도 확장 등이 계획되어 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린은 26년 11월준공 예정되며 1430세대로 건립됩니다. 단지 삼면은 공원과 산으로 둘러싸여있으며 주말이면 관습로를 따라등산도 가능합니다.

​내부에는 공기를 순환시켜주는에어클린 시스템이 장착되며공사 자재에서 나올 수 있는나쁜 물질들을 미리 차단하기 위해입주 전 베이크아웃이 실시합니다. 타 단지들과 비교했을 때 따라오기어려운 분양가와 시설 그리고 규모까지가히 압도적이라고 할 수 있습니다.아이가 이용할 수있는 전용 풀장도 별도로있으며 이외에도 다목적 공간카페 린, 놀이방, 탁구장, 헬스장골프장이 설치됩니다.

​다운동 택지지구 공사에서발견된 유적 보존을 위해문화재 박물관 및 역사 문화공원조성도 계획되어 있습니다. 전체 2만 276㎡부지로 조성되며 해당 단지에서걸어서 이용할 수 있습니다. 워터슬라이드, 유수풀 등다양한 시설들이 갖춰져 있습니다.

인접권역의 노후주택 이전수요는 일만일만 일천여 세대가 넘고요. 3년 뒤 입주물량이 급감할 것이라는 주장인데요. 전체 아파트 중 자가의 비율은 약 76%에 이르고 범서읍을 기준으로 지역 내 이동비율이 약 46.

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다운지구 우미린과 ​동일평형 기준 최근 울산에서는 8억대 이상 분양으로 나오는 현장이 다수 있어 상대적으로 저렴해보이네요!​게다가 당 사업지 입주시점 전후로 울산시 입주물량이 줄어들 것으로 예상되기 때문에 시세상승도 기대해볼 수 있습니다. ​단지 주변에는 근린공원이 있고, 단지안에는 우미린 에어클린시스템으로 미세먼지로부터 해방된 쾌적한 생활이 가능합니다. ​1,430세대 단지규모에 걸맞는 시설들로 갖추어져 있으며 골프연습장, 카페린, 탁구장, 피트니스 및 GX룸, 실내골프연습장, 독서실 등 다양한 공간으로 준비될 예정 입니다.

더불어 성안교차로까지 연결되는 도로와 울산외곽순환도로 덕분에 향후 이동 시간이 더 단축될 듯하고요. 부동산 시장은 사이클이 있기에 계속되는 하락기와 상승기는 없다고 합니다. 본 사업지는 지구 내 처음으로 등장한 민간 분양 현장입니다.

다운지구 우미린도 ​마지막으로 지역 내 학교도 중요한요인입니다. ​실거주 아파트 선호 요인으로 상권과문화시설, 직주근접, 학세권, 공세권 등이있습니다. 경남에서 울산 부동산 시장이가장 빨리 살아나고 있습니다.

다운지구 우미린은 지하 부터 최고층 높이로 20개 동이 건축되며 모두 1,430세대가 공급될 예정입니다. 부담 없이 연락하시면 더 자세한 정보 전달해 드리겠습니다.​본 프로젝트는 해당 지구에서 최초로 진행되는 민간 분양 공동주택으로 다운2지구 B-2 블록에 들어서게 됩니다.

다운지구 우미린도 울산 다운지구 우미린은 14번 국도, 동해고속도로와 연접하여 시내 이동이 편리한 데다 광역 이동도 수월한 편입니다. 오늘 살펴볼 울산 다운2지구 우미린 아파트는 한국주택토지공사가 조성하는 공공주택지구에 자리해 교육, 자연, 상업 등 다양한 인프라를 편리하게 누릴 전망입니다. 특징적인 부분은 A형과 B형 모두 4BAY 판상형 구조로 디자인되었다는 점인데요.

다운지구 우미린아파트 분양안내

총 1,430세대에게 공급되는 대단지인만큼 넓은 면적을 보여주고 있으며 용적률 169. 해당 사업지는 입주민들이 넉넉하게 주차할 수 있도록 총2,075대가 댈 수 있는 면적을 확보하여 세대당 1. 63㎡ 로 상당한 대지면적을 차지하고 있는데요.

일대가 계획형으로 조성되기 때문에 모두 도보권으로 이용할 수 있는 것이 장점입니다. ​또한 다운지구 우미린은 내부를 보면 모든 건물은 풍부한 일조량을 위해 남향위주로 배치하는데요. ​해당 구조의 특징은 모든 침실이 태양 입사 면을 통해 채광 유입이 원활하여 난방 효율이 좋고 실내 분위기도 밝은 편이며 주방과 거실로 통하는 맞통풍에 의해 환기 효과도 우수한 점 등이 있습니다.

이미 기존에 있는 동해고속도로와 14번 국도가 확장되면 보다 넓은 광역 교통망을 이용하실 수 있습니다. ​최근 주택시장 침체분위기가 이어지는 가운데 투자가치가 있는 지방 신축 단지들이 주목받고 있습니다. 동출입구와 엘리베이터 등도 공기 청정 시스템을 가동하여 한결 쾌적한 곳에서 거주하실 수 있도록 하였습니다.

장단점

개발까지도 활발히 이루어지는 곳에서 새로운 신축 아파트가 공급됩니다. ​구체적으로 살펴보면 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 탁구장 같은 운동시설과 더불어서 어린이풀이 더해진 실내수영장까지 마련해봅니다. 국민평형으로 불리고 있는 84㎡ 타입만을 조성해 제공해봅니다.

총 면적이 약 56만평에 달하며, 향후 1만 2천세대가 거주할 수 있게 되는데요. 2024년까지 택지를 끝낼 예정이며, 총 2만 8천 명의 인구가 유입될 것으로 예상됩니다. 커뮤니티 시설로는 실내 수영장을 비롯해 어린이 전용 풀장, 대형 골프 연습장 등이 조성되며 단지 내에 거주하는 학생들을 위해 스터디룸과 도서관, 남녀 구분 독서실 등도 제공됩니다.

이에 대해서 구체적으로 알아보자면 먼저 울산 다운2지구 우미린 주위로는 다수의 상업 및 문화시설이 예고돼 있고 근린공원이 추가되어 편의는 물론이고 자연 녹지의 프리미엄을 누릴 수 있겠습니다. 예를 들어서 와이드형과 ㄷ자형 주방을 고를 수 있고, 알파룸부터 고급형 드레스룸 및 파우더룸도 취향에 맞도록 고르실 수 있습니다. 국가첨단전략산업 특화 단지로 지정돼 민간투자만 무려 7.

사업지 주위로 울산~부산간, ~포항간 고속도로가 인접하고 추후 외곽순환로가 예정돼 있기에 시내외 어디든 쾌속으로 오갈 수가 있겠습니다. 더군다나 국가첨단전략산업 특화 단지로 지정되며 민간투자만 약 7. 내부로는 생태연못 등이 조성될 계획이며 주변으로 입화산 산세가 형성돼 있고, 어린이공원도 예정돼 더욱 싱그러운 느낌이 강조될 것입니다.

이렇게 아파트가 규모를 갖추고 있으면 관리비 부담도 줄고 생활 편의성도 높아져 실거주자에게 이상적인 물건으로 다가오는데요. 또한 쾌적한 환경을 유지하기 위해 입주 전 베이크 아웃, 공기질 모니터링, 청정공기 급배기, 미세먼지 센서 및 신호등 등과 같은 에어클린 시스템을 가동하는데요. 관련해서는 일대가 새롭게 조성되는 주거 사업지라는 점에서 유리한데요.

계약금요건

- 계약금요건 -

많은 분들이 선호하여 국민평형으로 불리는 전용 84제곱미터를 두개의 유형으로 공급하고 있답니다. 이럴수록 물량도 부족해질 수도 있어 서두르시는 분들이 많아지고 있다고 합니다. 또한 자녀들의 학업에도 중요한 교육 여건을 살펴보면 통학할 수 있는 거리에 다전초중고등학교가 자리잡고 있는데 앞으로는 26년 3월에 도보권으로 서사초등학교 설립될 예정이고 30년까지는 중학교, 고등학교 설립을 추진할 것으로 계획되어 있습니다.

84㎡A타입 유닛에는 4베이 판상형과 드레스룸, 현관 및 주방에 팬트리를 설계하였으며 ㅡ자형 주방과 대면형 아일랜드 식탁을 설치합니다. 3명의 가구원수를 형성하고 있으며 세대수가 지속해서 지속하는 지역입니다. 택지 내에 내부도로가 신설되며 14번 국도 확장, 본 권역에서 성안교차로까지 이어지는 도로가 신설되며 외곽순환도로가 인근에 예정되어 있습니다.

여기에 편리한 교육여건까지 확보되어 실수요자들에게 주목받고 있는데요. 택지 개발로 조성되는 주거타운은 상업, 문화, 교육 등 일상에 필요한 인프라를 탄탄하게 갖추고 있어 주거 만족도가 꾸준히 상승 중입니다. 특히 산학연 클러스터와 우정혁신도시 공기업들이 이에 포함되어 고소득 배후 수요가 풍부할 것으로 보이는데요.

상업시설은 10개의 용지에 조성되는데 가까워 좋습니다. 앞서 언급한 대로 공원도 가깝고 입화산이 위치하여 숲세권 라이프가 현실화되는데요. 신도시에서도 어떤 세부적인 입지인지에 따라 선호도는 달라집니다.

환경적으로 보면 계획적으로 개발하는 주거 지역이기에 기반시설이 잘 갖춰지게 됩니다. 지리적으로 울산은 대구 부동산 시장에 영향을 받습니다. 주방은 11자형에 팬트리장 혹은 ㄷ자형에 알파룸으로 유상옵션 선택이 가능하고요.

대구시의 경우 이미 집값 상승을 이룬 현장이 많기 때문에 앞으로의 흐름을 긍정적으로 전망해 보셔도 좋을 듯합니다. 지난 9월을 기준으로 보면 외지인의 거래비율이 큰 폭으로 증가한 것으로 나타나는데요. 게다가 지난 2020년에 외지 투자자 유입이 이루어지면서 주택 시장이 반등을 이루었는데요.

생활인프라

즉 두 곳의 인프라를 동시에 공유하는 자리입니다. 울산 다운2지구 우미린의 사업 개요를 확인해 보겠습니다. 본 현장의 내부 구조를 알아보도록 하겠습니다.

오늘은 합리적 분양가를 선보인 울산 다운2지구 우미린을 소개합니다. 현관과 주방에 팬트리를 도입하였으며 안방 측면을 별도의 수납장으로 채운 점이 특징입니다. 범서IC와 울산 분기점으로 10여 분대 진입이 가능하여 동해 울산고속 14번 국도의 이용이 용이합니다.

대단지 신축으로 들어서며 브랜드 타운으로 거듭날 울산 다운2지구 우미린 아파트를 자세히 알아보겠습니다. 합리적인 금액대를 제시하며 각종 인프라 확충과 함께 높은 미래가치를 품고 있어 향후 시세차익도 노려볼 수 있는만큼 자세히 알아보고 빠르게 선점해보시길 바랍니다. 2만세대 주거지역을 육성할 계획으로 올해까지 택지조성 완료를 목표로 하는 지역인데요.

​그리고 천마산, 연화산, 태화강을 배경으로 둬 쾌적한 일상을 누릴 수 있는 데다 산림욕장, 구민운동장, 국가정원 등의 여가시설도 풍부해 여유로운 삶을 즐기기에도 제격이라 판단됩니다. 또 우정혁신도시 등 도심 생활권이 가까워 인프라를 공유하기에도 좋다는 의견이 주를 이룹니다. ​해당 현장에는 전용면적 84㎡, 2개 UNIT의 국민평형 APT 1,430세대와 근린생활시설을 비롯한 각종 부대시설이 들어섭니다.

입지안내

우정혁신도시와 인접해 있으며, 울산 남구와도 가까운 거리에 있죠. 이 사이트는 하남시 감일지구 B-2블록에 조성되고 B ~ F, 총 20개동, 전용면적 84m2 단일평형으로 구성된 총 1,430가구 규모입니다. 게다가 안방에는 측면에도 3면이 개방되어 있죠.

먼저 본 지역은 2024년 12월 완공을 목표로 하고 있습니다. 대구의 경우 111%이며 인근 지역인 부산시의 경우 103%로 나타납니다. 이 경우 ㄷ자형 주방으로 변경되니 참고하시면 좋겠습니다.

청동기 시대부터조선시대까지 다양한 유물들이발견되었으며 2021년 하반기까지 발굴조사를 마쳤습니다. 해당 프로젝트는울산다운2지구 공공주택지구라는명칭으로 진행되며 공동주택 1만 2천 호에신규 건립이 계획되어 있습니다. 상업시설과공세권 외에도 유치원, 학교 시설부지도 이미 확보되어 있습니다.

울산 다운2지구 우미린은 전세대를 남향위주로 배치하고 주차장을 모두 지하화해 지상으로 차가 없는 공원형의 단지로 조성되며, 생태연못과 잔디광장, 어린이놀이터 등 다양한 테마형 조경을 도입해 함께 어우러지도록 설계되었습니다. 단일지역 최대규모의 주거단지로, 공동주택과 단독주택을 포함해 총 1만2천가구가 거주할 수 있게 됩니다. 단지는 체계적인 구획을 통해 개발되 사업지의 반경으로 도보권내에 인프라가 갖추어지는 것이 특징인데요 서측으로는 상업시설이 예정되고 있고 문화재박물관, 역사문화공원등의 이용이 용이하겠습니다.

타워형

​실수요자들이 원하는 조건이 되고 있어 이러한 현상이 나타나는데요. 인근에 위치한 학군만 보더라도 유치원부터 초, 중, 고등학교 모두 신설되는 것을 보게 됩니다. 차별화된 전략이 무엇인지 뚜렷하게 보여주는 현장인데요.

​울산 다운2지구 우미린 모델하우스 예약 방문을 생각하고 계시는분들은 으로 연락주시는걸 추천드립니다.​현재 남아있는 회사 보유분 미계약 세대에 대한 특별공급이 중구 종가로 일원에 마련된 모델하우스에서 진행 중입니다. ​특히 단지와 짧은 도보권 내 초중고교 부지가 모두 마련되어 완벽한 학세권 입지를 갖추게 되는데요.

​중구에서는 번영로 센트리지가 대단지 및커뮤니티 효과를 제대로 보고 있습니다. ​야외 물놀이장과 문화재박물관,들꽃학습원이 갖춰진 문화시설도 위치하여각종 체험 기회도 얻을 것으로 보입니다. ​외부 상권 이용 없이 편리한 일상을즐길 수 있으면서도 실내는 쾌적성이 높은 설계를더 선호하고 있는데요.

부담 없이 연락하시면 더 자세한 정보 전달해 드리겠습니다.​울산은 광역시 중 유일하게 아직 지하철이 없는 관계로 차량을 이용하는 분이 많습니다. 사업지 인근에 동해고속도로와 14번 국도가 인접하고 인근 지역으로도 쉽게 이동이 가능한 울산외곽순환도로나 택지지구 내부도로 신설 계획 등 광역 교통망도 잘 갖춰진 곳입니다.

​또한 다운지구 우미린은 내부를 보면 모든 건물은 풍부한 일조량을 위해 남향위주로 배치하는데요. ​교육여건도 보면 단지 앞에 바로 유치원 부지가 있고 2026년 개교 일정을 둔 서사초교와 마찬가지 걸어서 등하교할 수 있는 중고교가 예정되어 있는데요. ​무엇보다도 관리비, 커뮤니티 시설 등 여러 이점을 갖는 1,400세대가 넘는 대단지라는 점, 쾌적한 녹지 인프라를 갖춘 점, 안전한 도보 통학이 가능한 점 등을 고려하면 선택이 어렵지 않을 것으로 판단됩니다.

단지안내

교육 환경도 살펴보면 도보 통학이 용이한자리에 유치원과 초, 중, 고가 있습니다. 6%가 해당 지역에 거주하는 분들이라는 점을 감안한다면 실제로 수요는 6만6746명 정도로 추산됩니다. ​울산 다운2지구 우미린이 지어질 위치는 공공주택지 부분으로 지금 개발이 진행 중입니다.

안전을 위해 아이들이 차량에서 승하차할때 이용할 수 있는 맘스스테이션이 출입구 2곳에 각각 배치됩니다. 또한 101동부터 106동까지 전면에 위치한 동들은 앞에 도로를 접하고 있고 이를 따라 근린생활시설들이 예정되어 있어 상권을 이용하는데에 있어서 다른 동들보다 편리할 것입니다. A타입이 1159세대로 주력으로 공급되며 각 공간의 가로폭이 거실 4.

다운지구 우미린의 입지 여건과 미래비전을 함께 살펴보시면서 집값 상승으로 인한 차익 극대화라는 투자가치와 실수요자로서의 접근 가능성도 모두 고려해 보시면 좋을 듯합니다.유치원과 초중고교가 도보 통학권 내에 들어서면서 자녀가 있는 실거주 입주민이 유입될 수 있는 가능성이 있고 울주군에 속하기 때문에 대학 입시 시 농어촌 전형으로 지원할 수 있습니다. 커뮤니티를 보면 실내 수영장과 어린이풀, 다목적실과 놀이방, 카페와 탁구장이 있고 연습타석과 퍼팅존, 스크린골프장을 마련합니다.

실거주하기 좋은 곳을 찾고 계시다면 알아보시기 바랍니다. 현관의 팬트리장은 B타입보다 작아진 형태입니다. 동시에 분양가 상한제가 적용된 단지라는 점에서 앞으로의 미래 가치를 기대할 수 있는데요.

2만 세대를 공급하기에 신도시의 면모도 갖추고 있고요. 국민 평형으로만 이뤄진 단지로 A와 B타입으로 구성됩니다. 위치는 B-2블록에 들어서며 지하 부터 지상 최고 의 높이로 20개 동, 전체 1430세대의 큰 단지입니다.

울산 선바위 공공 주택 지구도 예정이 되어 있고, 태화강도 가까이에 위치를 하고 있어서 자연적인 환경도 영위할 수 있을 것으로 보입니다. 이번 분양에서 주목을 하셔야 되는 것은 울산에서 이곳을 성장축의 시작점이라고 보고 있단 것입니다. 근생용을 제외를 하고 100% 지하에 설계가 된 주차장엔 가구당 1.

결론

규제를 완화하여 정주여건을 개선하고 도시 확장의 성장기반을 마련하겠다는 방안이며, 그린벨트로 묶였던 서울산 권역의 개발은 동서간 지역 불균형의 문제도 해소해줄 것으로 기대하고 있죠. ​골프 취미를 위한 12타석 퍼팅연습장, 스크린골프, 놀이방이 함께 운영되는 카페, 탁구장, 피트니스센터, 스터디카페 등 기본적인 커뮤니티시설은 물론 실내 수영장도 건립됩니다. 41%로 높기 때문에 조망권과 일조량 등을 고려한 동호수 선택이 중요하겠습니다.

​대지면적은 28,854평으로 지하 부터 지상 최고 총 1,430세대의 규모로 지어져 용적률은 169%이며, 건폐율은 35%로 동간 거리 또한 넉넉한 편입니다. 26년부터 순차적으로 외곽 순환도로, 성안교차로, 도로 확장까지 실시될 예정으로 이동 편의성이 보다 용이해질 것으로 전망됩니다. 이에 따라 유치원부터 고등학교까지 원스톱으로 학세권 여건을 누릴 수 있답니다.

울산 다운2지구 우미린은 신용평가도 높고 브랜드 평판도 높은 우미건설의 브랜드기 때문에 큰 염려하지 않으셔도 됩니다. 이로 인해 공급가는 치솟지만 물량은 충분치 않아 주거대란이 예상되는 수순이라고 합니다. ​또 대단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티인 린 센터가 운영되는데요.

이렇게 모두 자녀를 안심하고 통학시킬 수 있는 환경이라는 점 참고하면 좋겠습니다. ​이어서 다운지구 우미린의 평면 모습을 살펴볼게요. 현장은 대규모 주거지로 조성되는 선바위지구와 복합환승센터가 있는 KTX역세권과 하나의 라인으로 이어지는 곳에 위치하는데요.