사상 더샵 리오몬트교육환경

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이자율 및 조건

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전국적으로 부동산 시장이서울 수도권을 필두로 하루가 다르게 뵨모하고 있습니다. 단지로부터 도보 5분 거리에 사상~하단선인 엄궁역이 2026년 개통을 계획됨으로써 향후 전철을 이용하기 편리한 역세권 프리미엄이 예상됩니다. 특히 전반적인 세계 경제 흐름에 따라 금리 하향에 따른 경제 안정화가 기대되기 때문에 부동산 시장은 전반적으로 활발한 분위기를 형성하고 있으며 입지에 따라 매매가 신고가 이루어지고 있기 때문에 본 사업지의 입지환경, 미래가치, 분양가 등 분양 정보를 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

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교육환경을 보면 엄궁초, 동궁초, 엄궁중, 부산일과학고, 부산여고, 동아대 하단캠퍼스 등 초등학교부터 대학교까지 교육인프라가 우수합니다. ​먼제 도보로 약 370m 떨어진 곳에는 부산 선 사상역과 선 하단역을 종으로 연결하는 사상~하단선의 엄궁역(26년 개통예정)이 입주(27년 예정) 전 개통 예정으로 역세권 입지를 갖출 전망입니다. 인근에 롯데마트, 이마트, 사상시외버스터미널, 관공서, 엄궁농수산물 시장 등 편의시설 및 상업시설 이용이 편리합니다.

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금융안내

대임남정사원 백양산롯데캐슬골드센트럴 어때?(feat. 정사원 백양롯캐는 어때? 요즘 여기저기 집을 알아보러 다니던 팀원 막내에게 물어봤다. 제 친구도 엄궁에서 신혼인데~ 평지로 나오고 싶데요~ 얘들 키우기는 좀 힘들다해요~ ​그런가.

총 1,305가구로 구성된 이 단지는 지하 부터 최고 까지 11개 동으로 이루어져 있으며, 전용면적은 39~84㎡입니다. 또한, 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 위해 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다. 일반 분양 물량은 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡의 3가지 유형으로 총 866가구가 포함되어 있습니다.

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세대수

중고등학교의 경우 차량으로 10분 이내에 통학 가능한 거리이고요. 마지막으로 교육환경을 보면 도보로 통학 가능한 초등학교 두 곳을 품은 자녀 안심 도보 학세권입니다. 47%의 낮은 건폐율을 자랑하여 단지 내 환경이 쾌적하겠고 용적률은 250.

단지 인근에 엄궁초, 동궁초가 위치하여 학령기 자녀를 둔 부모님들께서도 편히 통학을 시키실 수 있으며, 이마트, 롯데카트, 사상버스터미널, 관공서등 다양한 인프라가 제공되어 편리한 라이프를 누리실 수 있습니다 ​승학산과 낙동강을 품은 더할나위 없는 배산임수의 입지는 물론, 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원등 쾌적한 녹지 공간을 누리실 수 있는 것이 특징입니다 ​. 단지 도보권 내에 부산 선 하단역과 부산 선 사상역을 연결하는 사상하단선의 엄궁역(예정)이 위치할 예정으로 입주 시점에 완벽한 역세권 입지를 누릴 전망입니다 ​또한 사상하단선과 인근 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널이 추진중으로, 부산 도심의 접근성을 드높일 것입니다 ​더샵 리오몬트 모델하우스는 원활한 을 위하여, 방문 예약제로 운영되며 당 현장에 관심 있는 분들께선 아래 대표번호로 주시면 친절 도와드리겠습니다 감사합니다 ​▽사진 클릭 시 모델하우스 연결됩니다▽.이 중866세대 59㎡, 72㎡, 84㎡ 가 일반분양될 예정입니다 ​많은 분들의 수요를 어우를 수 있는 다양한 평형대로 구성되기 때문에 더욱이 주목받고 있는 아파트 입니다 ​.

우선 자녀를 양육중이시라면 눈여겨볼만한 교육환경은 엄궁초, 동궁초 등이 도보 안심통학 가능한 학세권 입지를 갖췄습니다. 이밖에도 다수 버스정류장이 위치했으며 차량이용시 주요도로망인 남동대로를 통해 시내외 이동이 신속해집니다. 특히 오늘 살펴볼 엄궁 더샵 리오몬트 현장은 개발호재와 인프라가 풍부한 부산시 사상구에 자리잡는 중소형 아파트로 주목받아 자세히 살펴보겠습니다.

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​엄궁 더샵 리오몬트 분양가격과 입지에 대해서는 아래 포스팅을 참조하시기 바랍니다. ​어제보다 더 행복한 오늘 되시길 바랍니다!!​.​저도 위와 같이 예측을 하지만 예측은 예측일 뿐 시장의 흐름에 따라 내 생각의 틀린 부분을 수정해 나가야 합니다.

부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원 지하~지상 11개동으로 총세대수 1,305세대 규모로 건설되어 집니다. 1m와 남향배치를 통한 풍부한 일조량 확보로에너지 절감효과와 사생활 보장으로 편안게 거주 하실수 있습니다. ​교육​엄궁초등학교 및 동궁초등학교 도보 10분 거리에 있으며 학진초,엄궁중,학장중,부산여고,동아대 승학캠퍼스가 인접하여 교육인프라가 우​수합니다.

특히 판상형 설계가 주를 이루어 채광과 통풍이 뛰어납니다. 퍼블릭존에는 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 탁구장, 코인세탁실, 북카페 등이 있어 여가와 문화생활을 누릴 수 있습니다. 이 노선을 통해 부산 지하철 1, 선으로의 환승도 용이해 도심 이동이 편리합니다.

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사업개요

바로 옆 기축 단지와는 연식 등으로 비교가 힘들며​주변 준신축 단지와 비교하면 현재 매물 시세 정도의분양가로 확인 됩니다. 재개발 엄궁 3구역이 일반분양을 하는 단지로​위치 : 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하 ~ 지상 세대수 : 1,305세대(일반분양 866세대)입주 : 27년 6월 예정​부산 공급 및 미분양. 59A는 3BAY84A는 4BAY 이며B타입은 타워형으로 확인 됩니다.

사상 더샵 리오몬트도 ​더샵 리오몬트 아파트는 부산 시내에서 2024년 분양 단지 중 최저 가격​24평 4억 초 중반대30평 4억 호반 5억 중반대34평 5억 초 중 ~5억 후반대착한 분양가더샵 브랜드에 대단지 역세권 호재까지 살고 싶은 아파트. ​전용 72m2 엄궁 더샵리오몬트 는 타워형 구조로 공간 분리가 확실한세련된 독립형 구조이며다양한 단지 내 조경을 조망할수 있습니다. 더샵 리오몬트는 지하철 개통 예정 호재와 함께 서부산과 부산 도심을 잇는승학 터널 (계획) 추진 중으로부산 도심 접근성도 대폭 향상될 예정입니다.

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입지안내

- 입지안내 -

1구역과 3구역에서는 재개발 프로젝트가 진행 중이어서 주택 가격이 상승세를 보입니다. 이제 마지막으로 사상 엄궁 더샵 리오몬트의 실거주 입주민을 위한 단지 내부 설계 부석을 해볼까요? 방향은 남향 위주로 배치하고 페르마타가든과 더샵필드, 놀이터와 주민운동시설, 미라지포레와 팜가든, 데일리가든 등을 마련합니다. 공원 및 상업, 교육과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있고 지속적인 토지 개발 계획으로 인해 이후 발전 가능성이 높은 곳으로 인식되고 있습니다.

​더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로, 부산광역시 사상구 일원에 지하 에서 지상 최고 까지, 11개 동으로 구성된 대단지예요. ​내부 설계로는 판상형 맞통풍 위주의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등 수납공간을 강화해 공간 활용성을 극대화했어요. 특히 도보로 약 400m 거리에 2026년 개통 예정인 사상~하단선 엄궁역이 있어 입주 전 개통될 예정이에요.

84B타입 총 130세대 중 일반분양 30세대 공급​더샵 리오몬트 분양가. 단지는 도보 5분거리(약370m) 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획) 등 어디든 빨라지는 쾌속교통망과 도보통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론 기숙형 중학교,자율형 공립고(계획) 등 교육환경 및 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 가깝게 누리는 준비된 인프라 그리고 단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지, 다양한 생태공원 등으로 누릴수 있는 힐링라이프의 입지입니다. 견본주택 : 부산시 서구 동대신동 1가 181​주변입지시세분석.

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교육환경

사교육비 증가세가 계속되고 있는 점을 감안하면 또 한 번의 가격 절감 효과로 이어질 수 있다는 게 입주민의 장점이라고 할 수 있습니다. ​​​​사상더샵리오몬트 엄궁동신축아파트엄궁역세권아파트사상더샵리오몬트모델하우스사상더샵대표번호.주방 팬트리 등을 도입해 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈서비스 아이큐텍(AiQ TECH) 을 통해 입주민들의 보안부터 편의.

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더샵 리오몬트는 입주민들의 편의와 쾌적한 주거 환경을 최우선으로 고려하여 대부분 남향 위주로 배치하고 판상형으로 구성되어 있어 개방감이 뛰어나며, 채광과 통풍 또한 우수합니다. 교육 환경 측면에서도 더샵 리오몬트는 우수한 여건을 갖추고 있습니다. 단지는 지하 부터 지상 까지 총 11개 동으로 구성되고, 대지면적은 51,310㎡에 달하며, 용적률 250.

​끝으로 교통망의 경우 도보 5분 거리 내에 사상~하단선인 엄궁역이 새롭게 개통할 예정입니다. 전부 중소형 평형 위주로 넓고 여유로운 평면은 아니지만 콤펙트한 공간의 활용성을 극대화한 실속있는 구조로 꾸려지겠으며 이중 주력 평형은 대부분이 판상형으로 위주로 고른 채광과 통기성 확보가 용이하겠습니다. 지하 3F에서부터 지상 39F의 높이로 총 11개 동에 걸쳐 건설되는 당 사업지에는 총 1,305세대가 공급될 계획입니다.

홍보관

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84A타입​84A타입 4베이 판상형으로많은 분들이 선호하시는 구조입니다. ​​현재 선착순 동호수 지정 계약 진행중입니다. 72타입은 타워형으로독립적 공간을 원하는 가족들에게안성맞춤입니다.

더샵 리오몬트 아파트의 공급평형을 보면 ◎59㎥형 280세대 ◎72㎥형 245세대 ◎84㎥ A형 311세대 ◎84㎥ B형 30세대 입니다. 주차시설은 근린생활시설 5대를 포함해서 1,672대이며 입주예정시기는 2027년 6월로 예정이 되어 있습니다. 더샵 리오몬트 아파트의 단지내부에는 휴게정원인 미라지포레와 잔디로 이루어진 더샵필드 등의 조경시설들을 비롯해서 어린이들을 위한 물놀이형 친수공간인 어린이놀이터 등의 조경시설들이 설계되어 있습니다.

거실의 모습이고요 가족들이 모이는 저녁, 주말에거실에 앉아 담소 나누기 너무 좋을 것 같아요 ​그리고 다들 눈치채셨을지 모르겠지만 더샵 리오몬트는 유리난간으로 되어있어서 개방감이 확실히 좋더라고요 흐흐 ​​. 싱크볼은 설거지하기 너무 편하게 와이드 사각 싱크볼로 되어있고요 음식물 쓰레기의 물기를 간단하게 제거할 수 있는 음식물 탈수기도 기본 옵션으로 들어가 있어요 ​​. 게다가 더샵에서 야심 차게 내놓은 아파트라 그런지 자재부터 고급스러워 보여서 개인적으로 더 마음이 빼앗겼던 것 같아요 ​​.

사상 더샵 리오몬트내용 공유

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​84㎡A는 침실 3개, 욕실 2개 구조로 되어있습니다거실에 위치한 욕실은 욕조 설치, 욕실 수납장도 깔끔하게 편하게 되어있습니다​. ​72타입이지만 개방감이 좋아서 마치 84타입이 아닌가 착각이 들 정도였는데요복도를 따라 침실 2개와 화장실, 주방, 거실이 나오는 구조입니다아주 개방감이 있는 거실과 화장실은 욕조도 있고 널찍합니다​​​. ​침실 2, 침실 3입니다확실히 넓습니다​​​.

청약 당첨자에 한하여 아파트 분양 계약서 작성 일정은 2024년 7월 29ㅇ;ㄹ브터 2024년 7월 31일까지 3일에 걸쳐 계약서를 작성할 수 있습니다7. 청약 당첨자 발표는 특별공급이나 일반공급이나 모두 2024년 7월 16일에 인터넷으로 당첨자 발표를 합니다6. 특별공급과 일반공급 1순위 2순위의 청약신청은 모두 인터넷으로만 가능합니다5.

더샵 리오몬트는 평균평당가 1700만 대의 브랜드 대단지 아파트입니다. 엄궁 역이 개통된 후 주변 같은 조건 분양 예정인 단지가 있으므로그때 또 한 번느끼실 매력적일 분양가임. 거실 주방이 평수 대비 크고 넉넉하게 ,자녀 방도 적당하게 잘나옴 모델하우스에서 확인해보세요.

​전반적으로 산업, 교통, 행정 등 각 부문에서 개발이 추진될 예정이라 옛 지역의 명성을 다시금 탈환하는 노력이 이어지니 집중해 봐야 하는 시점이라는 것을 우선으로 이어 사업개요를 확인하겠습니다. 자연스레 바람길에서 유입되는 통풍의 이점으로 실내 환기도 한층 유리하겠네요. 1순위 자격으로는 입주자 모집 공고일 현시점 울산 및 부산, 경상남도 거주자로 6개월 이상의 청약통장 가입기간, 주소지 기준 예치금에 부합하면 세대원, 유주택자도 신청할 수 있습니다.

자격과정

- 자격과정 -

첫 번째 입주권 매물은 최저프리미엄으로 108동 이상이며 두 번째 매물은 84A와 59타입 1+1매물로 84타입은 105동 이상 59타입은 109동 이상입니다. 81억 원이며 평당 평균 일반가는 약 1760만으로 확장비를 포함할 경우 약 1819만으로 확인되며 59타입 약 4. -엄궁3구역 재개발 조합원 입주권 별 매물 상세 정보-​84A 입주권 모음.

​​또한, 남해제2지선 고속도로와 인접하고 사상 해운대 대심도 고속도로도 계획되어 공사 중에 있어 시 내외 이동이 용이하여 접근성이 좋아 편리한 교통 환경입니다. ​오늘은 사상 아파트 리오몬트 분양 소식을 간단하게 전해드렸습니다. ​또한 단지 내에는 쾌적한 조경시설이 설치되어 입주민들의 힐링공간을 제공하고 유아 놀이터, 이웃들과 담소와 친목을 도모할 수 있는 휴게정원, 어린아이들이 즐겁게 물놀이는 할 수 있도록 물놀이 공원 등을 제공하여 단지 중심에서 여유롭게 생활을 할 수 있습니다.

사상 더샵 리오몬트도 ​더샵 리오몬트 모델하우스 방문은 사전홈페이지 예약제로 운영되오니 방문을 원하시는 고객께서는 예약 확인후 방문해주세요. ​전국 각지에서 선호도를 높여가고 있는 더샵 아파트는 부산에서는 특히 인기가 높아 관심은 더 커질 전망이며, 해운대,수영 등부산 대표 지역서 시세를 이끌어가면서 프리미엄 브랜드라는 인식이 크게 자리잡고 있습니다. 전국 분양소식을 알려주는 분양남 최부장입니다.

계약금요건

​생활 환경으로는 롯데마트와 이마트, 엄궁 농산물 도매시장, 복합문화 체육센터, 사상 시외버스터미널, 엄궁동 행정복지센터 등 이미 준비된 인프라를 깆추고 있으며, 을숙도 체육공원과 맥도 생태공원, 그리고 낙동강과 승학산을 품고 있는 배산임수형 단지로 힐링 라이프 실현이 가능힐것 같습니다. ​끝으로 AiQ시스템이 접목된 스마트폰 연동의 최첨단 홈제어 시스템과 클린에어 및 보안 시스템 등으로 조성되는 엄궁 더샵 리오몬트 분양 안내는 모델하우스 방문을 통해 보다 상세히 알아보시길 바라며 이만 마무리할까 합니다.​임대동 111동을 제외한, 남향 위주로 배치된 평형대별 세대 구성비를 보면, 3-Bay 판상형 구조 24평형 59타입은 376세대로 28.

​최근 분양가 상승으로 인해 부산 시내 분양의 경우 1평방미터 당 2,000만원 이하의 가격은 상대적으로 저렴한 분양가로 볼 수 있는데요. 3제곱미터 당 평균 1,819만원으로 책정되었습니다. ​​엄궁더샵리오몬트 엄궁더샵리오몬트계약률 엄궁더샵리오몬트선착순줍줍.

​부산에서 상대적으로 저렴한 가격의 공급으로 관심을 꽤나 받았었는데 아직 부산의 상황이 좋지 않은듯 합니다. ​전용 59형과 72형에서는 동호수에 따라 미계약자도 더 발생되어 실제 계약세대는 신청자보다 더 낮은수준으로 계약이 될텐데 무순위 공급은 불가피해 보입니다. ​부산분들에게는 엄궁3구역으로도 익숙한 단지입니다.

전국 분양소식을 알려주는 분양남 최부장입니다. 포스코이앤씨 더샵 리오몬트는 사상구 첫 더샵의 상징성에 걸맞은 최고의 품질을 선사한다는 계획으로 남향 위주 배치와 판상형위주 (일부 제외)의 설계로 개방감과 채광,통풍을 확대했으며, 타입별로는 알파룸,안방 드레스룸,현관 창고,팬트리 등을 도입해수납공간과 공간 활용성을 높였습니다. ​또한 일부 고층부에서는 낙동강과 승학산 조망도 가능해 프리미엄을 더 크게 누릴 것으로 보이며, 단지 내에는 골프연습장사우나,북카페,키즈룸,프라이빗 스터디룸 등 다채로운 커뮤니티도 도입됩니다.

포스코이앤씨는 부산 엄궁동에 사상구에 처음으로 더샵브랜드로 들어옵니다. 단지는 합리적인 분양가가 가장 큰 장점으로 3. 또 주변에 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다.

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​​ 엄궁동 132번지 일원에건축규모는 지하 부터 지상 에11개 동에 총 1,305세대이다. 엄궁3구역 더샵리오몬트는 인근 구축 아파트 시세와, 가격차이가 적어서 인근 주민들이 신축으로 이동 가능성이 옆 보이고지하철도 예정되어역세권으로 발전하는 만큼 집값 상승과 실수요자의 선호도가 증대될 것으로 예상되므로내 집 마련 기회로 삼는 수요가 상당할 것으로 예상된다. 지하철 사상하던 선 공사가 진행 중인데 개통 시 약 370m 지점에 역이 신설될 예정이기 때문에 역세권으로 발전할 전망이고, 2026년 개통 예정이다.

사상 더샵 리오몬트는 우리 아파트의 주차 대수는 근린생활시설 5대가 포함된 총 1,672대로 세대당 1. 28평) 위에 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 더샵 리오몬트 아파트 단지는 지하 부터 지상 의 아파트 11개동으로 지어지며 전용면적 39~84㎡의 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성된 총 1,305세대의 부산 사상구 최초의 더샵 브랜드 대단지 아파트로 조성됩니다. ​더샵 리오몬트 홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되며, 자세한 분양 및 더샵 리오몬트 모델하우스 위치관람을 원하시면 아래 번호로 바랍니다.

평균 2천만원정도의 이자를 건설사에서 대신 납입해 주니~ 최근 중도금 유이자로 바뀌고 있는 추세이니이런 기회는 빨리 잡는 게 좋겠습니다. 승학 터널 개통 예정으로 부산 중구청 대로까지 빠르게 이동이 가능합니다. 중도금 무이자로 매수자분들은 계약금 10%만 납입하면입주 때까지 금융적 부담이 없습니다.

이후에는 고등학교까지 들어올 예정이기 때문에 프리미엄급의 위치를 느껴볼 수 있으며 다양한 인프라가 갖춰져있어 가족들이 오랜시간 같이 거주할 수 있는 이유가 될 것입니다. 부산과 경남 그리고 울산에 거주하는 만 19세 이상이신 분들 중 청약통장 가입기간 6개월이 충족될 시 누구나 1순위 청약조건을 만족할 수 있으니 많은 관심 부탁드리겠습니다.전세가격이 상승함에 따라서 서울의 집값을 버티지 못하고 떠나는 인구들이 주변지역인 경기나 인천으로 빠져나가고 있는데 이렇게 서울의 부동산 시장 상승이 예사롭지 않은 가운데 부산에 분양을 하고 있는 오늘 소개해드릴 단지 또한 많은 관심을 받고 있는 지역입니다.

주방과 거실의 동선이 서로 연결되는 세련된 분위기의 LDK 구조이며 유일한 타워형 타입입니다. 종류는 전용 59, 72, 84㎡가 있고 국민평형이라 불리는 84는 A와 B로 나누어 총 4가지 타입을 공급하는데요. 현관과 복도, 안방에는 팬트리, 드레스룸을 두어 넉넉한 수납을 할 수 있도록 했습니다.

1천 세대가 넘어가는 공간은 59타입, 72타입, 84타입으로 구성되는 것으로 나타나 더 인기인데요. 지하 으로 내려가 주차공간까지도 풍요롭게 즐길 수 있는 설계를 만나봅니다. ​​​​​​​​​​​​​​​더샵리오몬트.

평형

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엄궁 3구역 재개발 아파트인 더샵 리오몬트가 7월 8일 특별공급 청약과 9일 일반 1순위 청약 일정을 진행했습니다. 더샵 리오몬트 아파트는 총 1,305세대의 대단지 아파트로 주변 롯데 캐슬리버(1,852세대), 엄궁 대림아파트(751세대), 엄궁 코오롱(1,158세대), 엄궁 쌍용스윗닷홈(607세대), 엄궁 대동아파트(358세대) 등 6,000여 세대가 밀집한 대단위 아파트 단지에 들어서는 아파트입니다. ​아파트 밀집 지역에 들어서는 브랜드 아파트로 많은 분들의 관심을 받은 만큼 청약 결과는 어떻게 나왔을지 알아보겠습니다.

​엄궁3구역 더샵 리오몬트분양에 관심있으시다면꼭 내용 참고하시길 바랍니다. ​총 세대수 1,305세대로일반분양은 총 866세대 진행됩니다. 이제 다음주부터는 2024년 하반기로접어들어 올해도 6개월밖에 남지 않는데요!​다시 한번 새해 다짐을 되새겨보며남은 2024년 행복하고 뜻깊게 보낼 수있도록 노력해봐야겠습니다^^.

사상구에는 여러 개발호재를 갖춘 중심위치라고 생각합니다. 주변 도보 거리 내에는 많은 버스 정류장이 위치해 있으며 남동대로와 가까워 자차를 이용한 이동이 편리하고 낙동남로와 남해 제2고속지선의 중간에 있어 광역 교통 접근성도 좋습니다. 공용 구역에는 탁구대, 소셜다이닝 파티룸, 어린이방, 코인세탁실이 있고, 스포츠 구역에는 스크린골프장과 사우나를 비롯한 여러 운동 시설이 준비되었습니다.

​원활한 자금운용이 가능하다면다양한 무상제공품목 혜택까지 받을 수있는 조합원 입주권을 추천합니다^^​​. 이제 다음주부터는 2024년 하반기로접어들어 올해도 6개월밖에 남지 않는데요!​다시 한번 새해 다짐을 되새겨보며남은 2024년 행복하고 뜻깊게 보낼 수있도록 노력해봐야겠습니다^^. 28 일반분양 입주자모집공고가 공개된 부산 서구 엄궁동엄궁3구역 재개발더샵리오몬트 소개드립니다!​일단 가장 궁금해하실 부분이 바로일반분양가가 아닌가 싶은데요~처음 예상은 평당 약 1,800만원이었지만평당 평균 약 1,760만원으로 아주합리적인 금액대로 공개가 되었습니다!​​.

오늘 소개해 드릴 아파트 분양 단지는 더샵 리오몬트입니다. 더샵 리오몬트 평면도 84A 타입은 일반분양 311세대로 가장 많은 세대수의 주력 타입으로 4BAY 판상형 구조로 선호도가 높고 실용적인 구조로 설계되었습니다. 또한 승학산과 더불어 근린공원이 근처에 입주민들에게 힐링 라이프를 제공합니다.

단지 인근에 엄궁초, 동궁초가 위치하여 학령기 자녀를 둔 부모님들께서도 편히 통학을 시키실 수 있으며, 이마트, 롯데카트, 사상버스터미널, 관공서등 다양한 인프라가 제공되어 편리한 라이프를 누리실 수 있습니다 ​승학산과 낙동강을 품은 더할나위 없는 배산임수의 입지는 물론, 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원등 쾌적한 녹지 공간을 누리실 수 있는 것이 특징입니다 ​. 입주민분들의 편의를 위한 커뮤니티 센터 또한 심혈을 기울였는데요, 피트니스센터, GX룸, 스크린골프를 품고 있는 골프연습장,사우나, 탁구장, 북카페, 오픈카페, 오픈 스터디룸, 프라이빗 스터디룸 등이 제공될 예정입니다 ​다양한 커뮤니티 구성으로 입주민분들의 심신 건강 증진을 도모하실 수 있으며, 여유로운 휴식을 제공할 수 있는 공간 또한 누리실 수 있습니다. 더샵 리오몬트라는 이름에서 알아볼 수 있듯이, 낙동강과 산을 낀 배산임수라는 뛰어난 위치 또한 강점입니다 ​단지 배치도는 다음과 같으며, 원하는 동호수 선점하시기 위해서는 방문 예약 서둘러 주셔야합니다​.

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46%로 설계되어 지하 ~ 지상 11개동 1,305세대 규모로 건축되며, 그 중 조합원 분을 제외한 866세대를 일반 공급중입니다. ​현재 부산 지역의 신규 공급 아파트 평균 분양가에는 못미치지만 사상구에서는 다소 높은 금액으로 인식되는 엄궁 더샵 분양가는 10~ 기준으로 평당 1,700만원 선이며, 발코니 확장비는 별도인데 59타입 16,000,000원, 72타입 17,500,000원, 84타입 19,000,000원으로 낮은편이라 할수 있습니다. 28대로 넉넉하게 조성되며 입주예정은 2027년 6월경입니다.

​기숙형 중학교 및 자율형 공립고 또한 계획 되어 있습니다. 부산광역시 사상구 낙동대로 733 롯데마트 사상점. ​일반분양 866세대 59타입 280세대72타입 245세대84A타입 311세대84B타입 30세대.

더샵 리오몬트는 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84m2로 총 1,305세대의 대단지로 조성되고, 이 중에 전용면적 59m2, 72m2, 84m2 A~B 866세대가 일반분양으로 공급됩니다. ​그리고 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원과 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원 등이 근거리에 위치해 있고, 롯데마트와 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등도 가깝게 위치해 있어 주거 편의성도 우수합니다.​부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 더샵 리오몬트가 공급됩니다.

​내부 설계로는 판상형 맞통풍 위주의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등 수납공간을 강화해 공간 활용성을 극대화했어요. ​전용면적은 39~84㎡로, 총 1305가구 중 866가구가 일반분양 물량으로 제공됩니다. ​더샵 리오몬트라는 이름은 포스코이앤씨의 아파트 브랜드인 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오(Rio), 산을 뜻하는 몬트(Monte)를 결합한 것이에요.

결론

비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는분양가상한제 미적용 민영주택. 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초※ 세부사항 입주자모집공고 참고. 1순위에 해당하지 않는 자(청약통장 가입자만 청약가능).

사상 더샵 리오몬트는 사용승인 후 즉 준공검사로 ㄹ마치고 입주를 시작할 때 필요한 입주잔금 아파트 담보대출 한도는 최대 80%까지 가능할 수 있습니다.일반공급 2순위 청약일정은 해당 지역 기타 지역 모두 2024년 7월 10일에 진행됩니다4. 청약 당첨자 발표는 특별공급이나 일반공급이나 모두 2024년 7월 16일에 인터넷으로 당첨자 발표를 합니다6.

​그리고 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원과 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원 등이 근거리에 위치해 있고, 롯데마트와 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등도 가깝게 위치해 있어 주거 편의성도 우수합니다.​더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오, 산을 뜻하는 몬트를 합쳐 단지명을 정하였습니다. ​또한, 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 탁구장, gx룸, 피트니스, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸, 사우나, 냉온탕 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어 일상의 풍요로움을 더할 예정입니다.